25 Quai Antoine Riboud, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Quai Antoine Riboud, affiche un prix moyen de 6 115 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°21 et de n°17.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Quai Antoine Riboud, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Montrochet-Marché-Gare à dominante résidentielle.
9 niveaux - 32 logements - 639 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 517 mètres
- - Ecole maternelle Alix à 359 mètres
- - Ecole primaire Germaine Tillion à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Quai Antoine Riboud
Aucune vente n'a été recensée au 25 Quai Antoine Riboud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Quai Antoine Riboud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Quai Antoine Riboud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Quai Antoine Riboud dans son marché local
Prix du 25 Quai Antoine Riboud par rapport à la voie
Sur Quai Antoine Riboud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 752 €/m². Avec un prix moyen de 6 115 €/m², le 25 Quai Antoine Riboud se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Quai Antoine Riboud par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Quai Antoine Riboud se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 94.93 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Quai Antoine Riboud à Lyon 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 25 Quai Antoine Riboud est de 19.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.74 € à 23.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3 % au loyer moyen estimé à Lyon 2e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
