2 Quai Saint Antoine, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Quai Saint Antoine, affiche un prix moyen de 5 903 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.04 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante tertiaire, comprend 131 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Quai Saint Antoine, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1983, situé dans le quartier La Bourse-Grenette à dominante résidentielle.
9 niveaux - 131 logements - 2429 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Ampère à 397 mètres
- - Lycée général et technologique Ampère à 397 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 469 mètres
Ventes au 2 Quai Saint Antoine
Les 5 ventes au 2 Quai Saint Antoine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai Saint Antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quai Saint Antoine, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai Saint Antoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai Saint Antoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai Saint Antoine dans son marché local
Prix du 2 Quai Saint Antoine par rapport à la voie
Sur Quai Saint Antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 933 €/m². Avec un prix moyen de 5 903 €/m², le 2 Quai Saint Antoine se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai Saint Antoine par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 527 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai Saint Antoine se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 87.93 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Quai Saint Antoine à Lyon 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Quai Saint Antoine est de 19.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.82 € à 23.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.48 % au loyer moyen estimé à Lyon 2e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 3.77 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
