Place Saint Nizier, 69002 Lyon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 998 €

de 4 153 € à 7 883 €

Place Saint Nizier, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 998 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19.91 €

16.93 € – 22.9 €

Rentabilité indicative

3.98 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place Saint Nizier dans son marché local

Prix Place Saint Nizier par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 527 €/m². Le prix moyen des appartements Place Saint Nizier se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 90.96 % au-dessus de celle de Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Place Saint Nizier à Lyon 2e Arrondissement

Le loyer moyen estimé Place Saint Nizier est de 19.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.93 € à 22.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.26 % au loyer moyen estimé à Lyon 2e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.98 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 3.77 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Saint Antoine, 69002 Lyon 2e(5,933 €)

Rue de Brest, 69002 Lyon 2e(5,662 €)

Rue de la Poulaillerie, 69002 Lyon 2e(5,950 €)

Rue des Bouquetiers, 69002 Lyon 2e(4,889 €)

Rue Dubois, 69002 Lyon 2e(5,297 €)

Rue Mercière, 69002 Lyon 2e(5,530 €)

Rue Saint Nizier, 69002 Lyon 2e(6,175 €)

Ventes DVF Place Saint Nizier

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Place Saint Nizier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.