7 Quai Tilsitt, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Quai Tilsitt, affiche un prix moyen de 5 947 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Quai Tilsitt, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bellecour-Antonin Gourju à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 1 local - 269 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 713 mètres
- - Collège privé Chevreul à 242 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Technique des Carrières Carole à 309 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 646 mètres
- - Ecole primaire privée Du Sacré-Coeur à 253 mètres
Ventes au 7 Quai Tilsitt
Une vente a été recensée au 7 Quai Tilsitt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Quai Tilsitt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Quai Tilsitt, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Quai Tilsitt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Quai Tilsitt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Quai Tilsitt dans son marché local
Prix du 7 Quai Tilsitt par rapport à la voie
Sur Quai Tilsitt, le prix moyen des appartements s'établit à 5 636 €/m². Avec un prix moyen de 5 947 €/m², le 7 Quai Tilsitt se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Quai Tilsitt par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Quai Tilsitt se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 89.58 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Quai Tilsitt à Lyon 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Quai Tilsitt est de 19.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.58 € à 23.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.98 % au loyer moyen estimé à Lyon 2e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
