8 Quai Tilsitt, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 861 €

de 4 875 € à 6 983 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Quai Tilsitt, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 861 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.

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À propos du 8 Quai Tilsitt, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Bellecour-Antonin Gourju à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 188 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 40 mètres

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 1094 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 709 mètres
- Collège privé Chevreul à 234 mètres
- Lycée professionnel privé Institut Technique des Carrières Carole à 297 mètres
- Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 636 mètres
- Ecole primaire privée Du Sacré-Coeur à 248 mètres

Ventes au 8 Quai Tilsitt

Les 0 ventes au 8 Quai Tilsitt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Quai Tilsitt dans son marché local

Prix du 8 Quai Tilsitt par rapport à la voie

Sur Quai Tilsitt, le prix moyen des appartements s'établit à 5 575 €/m². Avec un prix moyen de 5 861 €/m², le 8 Quai Tilsitt se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Quai Tilsitt par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Quai Tilsitt se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 53.95 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Lintier, 69002 Lyon 2e(4,888 €)

Rue Antoine de Saint-Exupéry, 69002 Lyon 2e(5,751 €)

Rue Colonel Chambonnet, 69002 Lyon 2e(5,864 €)

Rue Vaubecour, 69002 Lyon 2e(5,200 €)

Biens en vente à proximité du 8 Quai Tilsitt

Les biens actuellement en vente autour du 8 Quai Tilsitt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.