13 Rue Auguste Comte, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 365 €

de 4 136 € à 6 709 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Auguste Comte, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 365 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°14 et de 4.03 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 13 Rue Auguste Comte, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Bellecour-Sala à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 658 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Varey (ancien) à 88 mètres

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 898 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 327 mètres
- Collège privé Chevreul à 214 mètres
- Ecole technologique privée Arts Appliqués Bellecour à 52 mètres
- Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 448 mètres
- Ecole primaire Michelet à 98 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Auguste Comte

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Auguste Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Auguste Comte dans son marché local

Prix du 13 Rue Auguste Comte par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Comte, le prix moyen des appartements s'établit à 5 278 €/m². Avec un prix moyen de 5 365 €/m², le 13 Rue Auguste Comte se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Auguste Comte par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Auguste Comte se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 40.96 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 19.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte Hélène, 69002 Lyon 2e(5,291 €)

Rue Sala, 69002 Lyon 2e(5,362 €)

Place Bellecour, 69002 Lyon 2e(5,611 €)

Rue Franklin, 69002 Lyon 2e(5,242 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Auguste Comte

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Auguste Comte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.