31 Rue Auguste Comte, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Auguste Comte, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Gailleton-Auguste Comte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 24 logements - 4 locaux - 4 parkings - 586 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien Hôtel de la Croix-Laval, actuellement Musée des Arts Décoratifs à 60 mètresTransport en commun :
- - Lyon Perrache à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 283 mètres
- - Collège privé Chevreul à 313 mètres
- - Lycée général et technologique Juliette Récamier à 148 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 240 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 149 mètres
Ventes au 31 Rue Auguste Comte
Les 7 ventes au 31 Rue Auguste Comte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Auguste Comte dans son marché local
Prix du 31 Rue Auguste Comte par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Comte, le prix moyen des appartements s'établit à 5 256 €/m². Avec un prix moyen de 5 829 €/m², le 31 Rue Auguste Comte se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Auguste Comte par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Auguste Comte se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 53.11 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Auguste Comte
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Auguste Comte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Auguste Comte
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