49 Rue Auguste Comte, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Auguste Comte, affiche un prix moyen de 4 738 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°64 et de 5.3 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 4 locaux.
À propos du 49 Rue Auguste Comte, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Carnot-Charité à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 4 locaux - 309 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 366 mètres
- - Collège privé Chevreul à 459 mètres
- - Lycée général et technologique Juliette Récamier à 125 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 158 mètres
- - Ecole primaire privée Chevreul Sainte Croix à 114 mètres
Ventes au 49 Rue Auguste Comte
Une vente a été recensée au 49 Rue Auguste Comte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Auguste Comte dans son marché local
Prix du 49 Rue Auguste Comte par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Comte, le prix moyen des appartements s'établit à 5 278 €/m². Avec un prix moyen de 4 738 €/m², le 49 Rue Auguste Comte se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Auguste Comte par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Auguste Comte se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 24.49 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 19.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
