64 Rue Auguste Comte, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 032 €

de 4 285 € à 6 177 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 64 Rue Auguste Comte, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 032 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°49 et de 0.5 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.

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À propos du 64 Rue Auguste Comte, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Carnot-Charité à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Sarron (ancien) à 118 mètres

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 492 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 370 mètres
- Collège privé Chevreul à 451 mètres
- Lycée général et technologique Juliette Récamier à 131 mètres
- Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 148 mètres
- Ecole primaire privée Chevreul Sainte Croix à 125 mètres

Ventes au 64 Rue Auguste Comte

Les 3 ventes au 64 Rue Auguste Comte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 septembre 2023

375 250 €(4 608 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•81.44 m²

64 Rue Auguste Comte, 69002 Lyon 2e

18 juillet 2023

451 700 €(6 643 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•68 m²

64 Rue Auguste Comte, 69002 Lyon 2e

8 octobre 2021

850 000 €(5 819 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•146.08 m²

64 Rue Auguste Comte, 69002 Lyon 2e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 64 Rue Auguste Comte dans son marché local

Prix du 64 Rue Auguste Comte par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Comte, le prix moyen des appartements s'établit à 5 256 €/m². Avec un prix moyen de 5 032 €/m², le 64 Rue Auguste Comte se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 64 Rue Auguste Comte par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue Auguste Comte se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 32.18 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte Hélène, 69002 Lyon 2e(5,280 €)

Rue Sala, 69002 Lyon 2e(5,372 €)

Place Bellecour, 69002 Lyon 2e(5,609 €)

Rue Franklin, 69002 Lyon 2e(5,228 €)

Biens en vente à proximité du 64 Rue Auguste Comte

Les biens actuellement en vente autour du 64 Rue Auguste Comte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.