5 Rue d'Auvergne, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 913 €

de 3 797 € à 6 023 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue d'Auvergne, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 913 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°5 bis et de 2.5 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 2 locaux.

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À propos du 5 Rue d'Auvergne, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ampère-Ainay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 32 logements - 2 locaux - 279 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Cuzieu (ancien) à 120 mètres

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 720 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 381 mètres
- Collège privé Chevreul à 191 mètres
- Lycée général et technologiqueprivé Saint Marc à 92 mètres
- Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 258 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 69 mètres

Ventes au 5 Rue d'Auvergne

Les 0 ventes au 5 Rue d'Auvergne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue d'Auvergne dans son marché local

Prix du 5 Rue d'Auvergne par rapport à la voie

Sur Rue d'Auvergne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 094 €/m². Avec un prix moyen de 4 913 €/m², le 5 Rue d'Auvergne se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue d'Auvergne par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue d'Auvergne se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 29.05 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Hugo, 69002 Lyon 2e(5,131 €)

Rue des Remparts d'Ainay, 69002 Lyon 2e(5,527 €)

Rue Sainte Hélène, 69002 Lyon 2e(5,280 €)

Place Ampère, 69002 Lyon 2e(5,406 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue d'Auvergne

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue d'Auvergne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.