7 Rue d'Enghien, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d'Enghien, affiche un prix moyen de 6 308 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°5 et de 20.29 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 2 locaux.
À propos du 7 Rue d'Enghien, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ampère-Ainay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 20 logements - 2 locaux - 338 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 558 mètres
- - Collège privé Chevreul à 395 mètres
- - Lycée général et technologiqueprivé Saint Marc à 295 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 78 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue d'Enghien
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue d'Enghien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d'Enghien dans son marché local
Prix du 7 Rue d'Enghien par rapport à la voie
Sur Rue d'Enghien, le prix moyen des appartements s'établit à 5 457 €/m². Avec un prix moyen de 6 308 €/m², le 7 Rue d'Enghien se situe 15.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d'Enghien par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue d'Enghien se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 100.25 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
