54 Rue de Brest, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 54 Rue de Brest, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Mercière-Grolée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 10 logements - 5 locaux - 238 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 936 mètres
- - Collège Ampère à 512 mètres
- - Lycée général et technologique Ampère à 512 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 1094 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 155 mètres
Ventes au 54 Rue de Brest
Les 5 ventes au 54 Rue de Brest constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue de Brest dans son marché local
Prix du 54 Rue de Brest par rapport à la voie
Sur Rue de Brest, le prix moyen des appartements s'établit à 5 530 €/m². Avec un prix moyen de 5 794 €/m², le 54 Rue de Brest se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue de Brest par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue de Brest se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 52.23 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 54 Rue de Brest
Les biens actuellement en vente autour du 54 Rue de Brest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 54 Rue de Brest
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