9 Rue de Castries, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 318 €

de 4 641 € à 6 390 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de Castries, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 318 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°11 et de 3.68 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 9 Rue de Castries, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vaubecour-Mairie à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 150 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin-d'Ainay à 112 mètres

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 480 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 604 mètres
- Collège privé Chevreul à 419 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Marc à 320 mètres
- Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 117 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 239 mètres

Ventes au 9 Rue de Castries

Les 0 ventes au 9 Rue de Castries constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Castries dans son marché local

Prix du 9 Rue de Castries par rapport à la voie

Sur Rue de Castries, le prix moyen des appartements s'établit à 5 223 €/m². Avec un prix moyen de 5 318 €/m², le 9 Rue de Castries se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Castries par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Castries se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 39.69 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Condé, 69002 Lyon 2e(5,411 €)

Quai Maréchal Joffre, 69002 Lyon 2e(5,067 €)

Rue Vaubecour, 69002 Lyon 2e(5,200 €)

Rue d'Enghien, 69002 Lyon 2e(5,339 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Castries

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Castries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.