5 Rue de la Barre, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Barre, affiche un prix moyen de 5 372 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Barre, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel-Dieu à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 227 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 1269 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 530 mètres
- - Collège privé Chevreul à 521 mètres
- - Ecole technologique privée Arts Appliqués Bellecour à 341 mètres
- - Ecole maternelle Condé à 823 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Barre
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Barre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Barre, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Barre dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Barre par rapport à la voie
Sur Rue de la Barre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 880 €/m². Avec un prix moyen de 5 372 €/m², le 5 Rue de la Barre se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Barre par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 527 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Barre se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 71.03 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Barre à Lyon 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Barre est de 19.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 23.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.36 % au loyer moyen estimé à Lyon 2e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 3.77 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
