6 Rue de la Barre, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Barre, affiche un prix moyen de 5 187 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°8 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Barre, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bellecour-Sala à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 11 logements - 7 locaux - 302 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 1247 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 512 mètres
- - Collège privé Chevreul à 502 mètres
- - Ecole technologique privée Arts Appliqués Bellecour à 320 mètres
- - Ecole maternelle Condé à 803 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 347 mètres
Ventes au 6 Rue de la Barre
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Barre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Barre, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Barre dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Barre par rapport à la voie
Sur Rue de la Barre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 875 €/m². Avec un prix moyen de 5 187 €/m², le 6 Rue de la Barre se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Barre par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Barre se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 65.35 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Barre à Lyon 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Barre est de 19.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.77 € à 22.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Lyon 2e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
