48 Rue Denuzière, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 927 €

de 5 728 € à 6 128 €

Indice de confiance

1/5

Le 48 Rue Denuzière, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 927 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°49 et de 3.8 % à celui du n°50.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 5 locaux.

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À propos du 48 Rue Denuzière, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Rambaud-Seguin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 16 logements - 5 locaux - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 794 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 409 mètres
- Lycée général et technologique Juliette Récamier à 1388 mètres
- Ecole maternelle Alix à 308 mètres
- Ecole primaire privée Montessori - Little maternelle - Lyon confluence à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Rue Denuzière

Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Denuzière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue Denuzière dans son marché local

Prix du 48 Rue Denuzière par rapport à la voie

Sur Rue Denuzière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 451 €/m². Avec un prix moyen de 5 927 €/m², le 48 Rue Denuzière se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue Denuzière par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Denuzière se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 55.73 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gilibert, 69002 Lyon 2e(4,445 €)

Cours Bayard, 69002 Lyon 2e(4,442 €)

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Cours Suchet, 69002 Lyon 2e(4,661 €)

Biens en vente à proximité du 48 Rue Denuzière

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Denuzière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.