52 Rue Denuzière, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 627 €

de 4 755 € à 6 109 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Rue Denuzière, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 627 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°54 mais inférieur de 1.38 % à celui du n°50.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.

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À propos du 52 Rue Denuzière, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Rambaud-Seguin à dominante résidentielle.
9 niveaux - 46 logements - 752 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0176 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 825 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 439 mètres
- Lycée général et technologique Juliette Récamier à 1419 mètres
- Ecole maternelle Alix à 331 mètres
- Ecole primaire privée Montessori - Little maternelle - Lyon confluence à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue Denuzière

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Denuzière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue Denuzière dans son marché local

Prix du 52 Rue Denuzière par rapport à la voie

Sur Rue Denuzière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 437 €/m². Avec un prix moyen de 5 627 €/m², le 52 Rue Denuzière se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Denuzière par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Denuzière se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 47.85 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 19.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Cours Bayard, 69002 Lyon 2e(4,444 €)

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Biens en vente à proximité du 52 Rue Denuzière

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Denuzière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.