34 Rue du Plat, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Plat, affiche un prix moyen de 5 670 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°29 et de 6.97 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 5 locaux.
À propos du 34 Rue du Plat, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bellecour-Sala à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 5 locaux - 249 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 610 mètres
- - Collège privé Chevreul à 93 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Marc à 137 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 458 mètres
- - Ecole primaire privée Du Sacré-Coeur à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Plat
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Plat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Plat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Plat, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Plat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Plat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Plat dans son marché local
Prix du 34 Rue du Plat par rapport à la voie
Sur Rue du Plat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 321 €/m². Avec un prix moyen de 5 670 €/m², le 34 Rue du Plat se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Plat par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 527 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue du Plat se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 80.52 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 3.77 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
