4 Rue Emile Zola, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 6 738 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.28 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
À propos du 4 Rue Emile Zola, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Bellecour-Antonin Gourju à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 149 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 771 mètres
- - Collège privé Chevreul à 528 mètres
- - Ecole technologique privée Arts Appliqués Bellecour à 496 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 925 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 4 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 6 176 €/m². Avec un prix moyen de 6 738 €/m², le 4 Rue Emile Zola se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Emile Zola par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Emile Zola se situe 21.56 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 113.9 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
