9 Rue Ferrandière, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 778 €

de 4 643 € à 8 543 €

Indice de confiance

2/5

Le 9 Rue Ferrandière, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 778 €/m², supérieur de 9.64 % à celui du n°7 et de 2.03 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.

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À propos du 9 Rue Ferrandière, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Bourse-Grenette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1006 mètres
- Collège Ampère à 430 mètres
- Lycée général et technologique Ampère à 430 mètres
- Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 1176 mètres
- Ecole primaire Lamartine à 238 mètres

Ventes au 9 Rue Ferrandière

Une vente a été recensée au 9 Rue Ferrandière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 février 2020

215 000 €(6 055 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•35.51 m²

9 Rue Ferrandière, 69002 Lyon 2e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Ferrandière dans son marché local

Prix du 9 Rue Ferrandière par rapport à la voie

Sur Rue Ferrandière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 616 €/m². Avec un prix moyen de 5 778 €/m², le 9 Rue Ferrandière se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Ferrandière par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Ferrandière se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 51.81 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Président Edouard Herriot, 69002 Lyon 2e(5,970 €)

Rue Palais Grillet, 69002 Lyon 2e(5,819 €)

Rue de la République, 69002 Lyon 2e(5,557 €)

Rue de la Monnaie, 69002 Lyon 2e(5,567 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Ferrandière

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Ferrandière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.