Rue Champier, 69002 Lyon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

6 272 €
de 5 221 € à 8 072 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Champier, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 272 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue Champier

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

20 €
17 € – 23 €

Rentabilité indicative

3.84 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Rue Champier dans son marché local

Prix Rue Champier par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 560 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Champier se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 70.43 % au-dessus de celle de Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Champier à Lyon 2e Arrondissement

Le loyer moyen estimé Rue Champier est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 2e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.84 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 16.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Rue Champier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Lyon Perrache à 1856 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1146 mètres
  • - Collège Ampère à 240 mètres
  • - Lycée général et technologique Ampère à 240 mètres
  • - Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 1398 mètres
  • - Ecole primaire Lamartine à 489 mètres

Rues à proximité :

Rue Tupin
Rue Grolée
Rue Claudia
Rue de la Bourse
Quai Jules Courmont
Rue Ferrandière
Rue Président Carnot
Place des Cordeliers
Rue Antoine Salles

Le parc immobilier Rue Champier

Rue Champier est située dans le quartier La Bourse-Grenette. Elle compte 2400 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue Champier

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Champier, classées par tranches de numéros.

2 Rue Champier, 69002 Lyon

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