39 Rue Franklin, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 733 €

de 4 192 € à 6 362 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 39 Rue Franklin, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 733 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°38 et de 4.58 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.

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À propos du 39 Rue Franklin, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Carnot-Charité à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 1 local - 406 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Sarron (ancien) à 60 mètres

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 535 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 331 mètres
- Collège privé Chevreul à 427 mètres
- Lycée général et technologique Juliette Récamier à 97 mètres
- Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 174 mètres
- Ecole primaire privée Chevreul Sainte Croix à 133 mètres

Ventes au 39 Rue Franklin

Une vente a été recensée au 39 Rue Franklin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 octobre 2019

677 260 €(5 266 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•128.6 m²

39 Rue Franklin, 69002 Lyon 2e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Franklin dans son marché local

Prix du 39 Rue Franklin par rapport à la voie

Sur Rue Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 228 €/m². Avec un prix moyen de 4 733 €/m², le 39 Rue Franklin se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Franklin par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Franklin se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 24.32 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vaubecour, 69002 Lyon 2e(5,200 €)

Rue Bourgelat, 69002 Lyon 2e(5,799 €)

Quai Docteur Gailleton, 69002 Lyon 2e(5,121 €)

Quai Maréchal Joffre, 69002 Lyon 2e(5,067 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Franklin

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Franklin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.