40 Rue Franklin, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 4 928 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°42 mais supérieur de 2.71 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
À propos du 40 Rue Franklin, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Carnot-Charité à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 415 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 317 mètres
- - Collège privé Chevreul à 454 mètres
- - Lycée général et technologique Juliette Récamier à 76 mètres
- - Ecole maternelle Condé à 150 mètres
- - Ecole primaire privée Chevreul Sainte Croix à 105 mètres
Ventes au 40 Rue Franklin
Une vente a été recensée au 40 Rue Franklin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 40 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 243 €/m². Avec un prix moyen de 4 928 €/m², le 40 Rue Franklin se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Franklin par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Franklin se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 56.44 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
