40 Rue Franklin, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 905 €

de 4 197 € à 6 368 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 40 Rue Franklin, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 905 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°43 mais inférieur de 4.18 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 40 Rue Franklin, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Carnot-Charité à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 415 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Sarron (ancien) à 74 mètres

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 532 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 317 mètres
- Collège privé Chevreul à 454 mètres
- Lycée général et technologique Juliette Récamier à 76 mètres
- Ecole maternelle Condé à 150 mètres
- Ecole primaire privée Chevreul Sainte Croix à 105 mètres

Ventes au 40 Rue Franklin

Une vente a été recensée au 40 Rue Franklin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 janvier 2020

805 000 €(5 433 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•148.17 m²

40 Rue Franklin, 69002 Lyon 2e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Franklin dans son marché local

Prix du 40 Rue Franklin par rapport à la voie

Sur Rue Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 228 €/m². Avec un prix moyen de 4 905 €/m², le 40 Rue Franklin se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Franklin par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Franklin se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 28.84 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vaubecour, 69002 Lyon 2e(5,200 €)

Rue Bourgelat, 69002 Lyon 2e(5,799 €)

Quai Docteur Gailleton, 69002 Lyon 2e(5,121 €)

Quai Maréchal Joffre, 69002 Lyon 2e(5,067 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Franklin

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Franklin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.