3 Rue Guynemer, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Guynemer, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1720, situé dans le quartier Vaubecour-Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 4 locaux - 310 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Martin-d'Ainay à 175 mètresTransport en commun :
- - Lyon Perrache à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 624 mètres
- - Collège privé Chevreul à 186 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Technique des Carrières Carole à 64 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 339 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 216 mètres
Ventes au 3 Rue Guynemer
Les 0 ventes au 3 Rue Guynemer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 3 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 5 208 €/m². Avec un prix moyen de 5 379 €/m², le 3 Rue Guynemer se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Guynemer par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Guynemer se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 41.29 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Guynemer
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