8 Rue Guynemer, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 5 633 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°7 et de 0.76 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 4 locaux.
À propos du 8 Rue Guynemer, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Vaubecour-Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 524 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 636 mètres
- - Collège privé Chevreul à 219 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Technique des Carrières Carole à 83 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 320 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 8 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 5 311 €/m². Avec un prix moyen de 5 633 €/m², le 8 Rue Guynemer se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Guynemer par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Guynemer se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 78.83 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
