4 Rue Henri IV, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Henri IV, affiche un prix moyen de 5 960 €/m², supérieur de 10.27 % à celui du n°3 et de 6.6 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 3 locaux.
À propos du 4 Rue Henri IV, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Ampère-Ainay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 29 logements - 3 locaux - 46 parkings - 987 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 464 mètres
- - Collège privé Chevreul à 363 mètres
- - Lycée général et technologique Juliette Récamier à 251 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 53 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Henri IV
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Henri IV dans son marché local
Prix du 4 Rue Henri IV par rapport à la voie
Sur Rue Henri IV, le prix moyen des appartements s'établit à 5 617 €/m². Avec un prix moyen de 5 960 €/m², le 4 Rue Henri IV se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Henri IV par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Henri IV se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 89.21 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
