4 Rue Neuve, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 286 €

de 3 702 € à 6 325 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Neuve, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 286 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°6 et de 7.16 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 4 Rue Neuve, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier La Bourse-Grenette à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 213 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ampère à 176 mètres
- Lycée général et technologique Ampère à 176 mètres
- Ecole primaire Lamartine à 578 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 4 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 5 053 €/m². Avec un prix moyen de 5 286 €/m², le 4 Rue Neuve se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Neuve par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Neuve se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 38.89 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gentil, 69002 Lyon 2e(5,060 €)

Place de la Bourse, 69002 Lyon 2e(5,309 €)

Rue de la Bourse, 69002 Lyon 2e(5,710 €)

Rue Antoine Salles, 69002 Lyon 2e(5,826 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.