3 Rue Paul Lintier, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paul Lintier, affiche un prix moyen de 5 183 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.21 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 13 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Paul Lintier, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bellecour-Antonin Gourju à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 19 logements - 13 locaux - 3 parkings - 732 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 647 mètres
- - Collège privé Chevreul à 222 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Marc à 316 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 635 mètres
- - Ecole primaire privée Du Sacré-Coeur à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Paul Lintier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Paul Lintier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Paul Lintier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Paul Lintier, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Lintier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Lintier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Lintier dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Lintier par rapport à la voie
Sur Rue Paul Lintier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 086 €/m². Avec un prix moyen de 5 183 €/m², le 3 Rue Paul Lintier se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Lintier par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Paul Lintier se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 65.22 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Paul Lintier à Lyon 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Paul Lintier est de 18.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.96 € à 22.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.94 % au loyer moyen estimé à Lyon 2e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
