45 Rue Président Edouard Herriot, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Président Edouard Herriot, affiche un prix moyen de 5 774 €/m², supérieur de 8.57 % à celui du n°49 et de 20.07 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
À propos du 45 Rue Président Edouard Herriot, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Bourse-Grenette.
2 niveaux - 267 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1110 mètres
- - Collège Ampère à 316 mètres
- - Lycée général et technologique Ampère à 316 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Président Edouard Herriot
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Président Edouard Herriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Président Edouard Herriot dans son marché local
Prix du 45 Rue Président Edouard Herriot par rapport à la voie
Sur Rue Président Edouard Herriot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 980 €/m². Avec un prix moyen de 5 774 €/m², le 45 Rue Président Edouard Herriot se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Président Edouard Herriot par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Président Edouard Herriot se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 83.3 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
