85 Rue Président Edouard Herriot, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Président Edouard Herriot, affiche un prix moyen de 5 812 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°86 et de 2.49 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 7 locaux.
À propos du 85 Rue Président Edouard Herriot, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Bellecour-Antonin Gourju à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 5 logements - 7 locaux - 239 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 764 mètres
- - Collège privé Chevreul à 586 mètres
- - Ecole technologique privée Arts Appliqués Bellecour à 512 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 968 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 126 mètres
Ventes au 85 Rue Président Edouard Herriot
Les 3 ventes au 85 Rue Président Edouard Herriot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Président Edouard Herriot dans son marché local
Prix du 85 Rue Président Edouard Herriot par rapport à la voie
Sur Rue Président Edouard Herriot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 980 €/m². Avec un prix moyen de 5 812 €/m², le 85 Rue Président Edouard Herriot se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Président Edouard Herriot par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Président Edouard Herriot se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 84.51 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
