44 Rue Quivogne, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 316 €

de 3 236 € à 5 294 €

Indice de confiance

3/5

Le 44 Rue Quivogne, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 316 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°73 mais inférieur de 1.73 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 2 locaux.

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À propos du 44 Rue Quivogne, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Sainte-Blandine-Casimir Perier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 38 logements - 2 locaux - 530 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 659 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 331 mètres
- Lycée général et technologique Juliette Récamier à 1216 mètres
- Ecole maternelle Alix à 158 mètres
- Ecole élémentaire Alix à 112 mètres

Ventes au 44 Rue Quivogne

Les 3 ventes au 44 Rue Quivogne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 novembre 2024

275 000 €(6 707 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•41 m²

44 Rue Quivogne, 69002 Lyon 2e

5 janvier 2023

255 000 €(5 904 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•43.19 m²

44 Rue Quivogne, 69002 Lyon 2e

6 août 2021

268 535 €(5 369 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50.02 m²

44 Rue Quivogne, 69002 Lyon 2e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Quivogne dans son marché local

Prix du 44 Rue Quivogne par rapport à la voie

Sur Rue Quivogne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 393 €/m². Avec un prix moyen de 4 316 €/m², le 44 Rue Quivogne se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Quivogne par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Quivogne se situe 19.12 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 13.4 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 19.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Casimir Périer, 69002 Lyon 2e(5,323 €)

Rue Delandine, 69002 Lyon 2e(4,226 €)

Cours Suchet, 69002 Lyon 2e(4,655 €)

Cours Bayard, 69002 Lyon 2e(4,444 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Quivogne

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Quivogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.