3 Rue Simon Maupin, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 361 €

de 4 564 € à 6 404 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Simon Maupin, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 361 €/m², inférieur de 7.09 % à celui du n°4 et de 4.61 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 3 Rue Simon Maupin, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Bellecour-Antonin Gourju à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 399 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 642 mètres
- Collège privé Chevreul à 476 mètres
- Ecole technologique privée Arts Appliqués Bellecour à 385 mètres
- Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 845 mètres
- Ecole primaire Lamartine à 175 mètres

Ventes au 3 Rue Simon Maupin

Les 0 ventes au 3 Rue Simon Maupin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Simon Maupin dans son marché local

Prix du 3 Rue Simon Maupin par rapport à la voie

Sur Rue Simon Maupin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 492 €/m². Avec un prix moyen de 5 361 €/m², le 3 Rue Simon Maupin se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Simon Maupin par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Simon Maupin se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 40.82 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Archers, 69002 Lyon 2e(5,799 €)

Rue de la République, 69002 Lyon 2e(5,567 €)

Rue Président Edouard Herriot, 69002 Lyon 2e(5,983 €)

Place Bellecour, 69002 Lyon 2e(5,609 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Simon Maupin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Simon Maupin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.