117 Rue Smith, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 117 Rue Smith, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 651 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°115 et de 0.07 % à celui du n°119.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 117 Rue Smith, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montrochet-Marché-Gare.
- 4731 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0142 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0143 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0146 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0140 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0186 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0187 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0190 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0242 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1801 mètres
- - Collège Jean Monnet à 661 mètres
- - Lycée général et technologique Juliette Récamier à 1596 mètres
- - Ecole maternelle Alix à 480 mètres
- - Ecole primaire Eugénie Brazier à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 117 Rue Smith
Aucune vente n'a été recensée au 117 Rue Smith au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 117 Rue Smith dans son marché local
Prix du 117 Rue Smith par rapport à la voie
Sur Rue Smith, le prix moyen des appartements s'établit à 4 682 €/m². Avec un prix moyen de 5 651 €/m², le 117 Rue Smith se situe 20.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Rue Smith par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Rue Smith se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 48.44 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 117 Rue Smith
Les biens actuellement en vente autour du 117 Rue Smith apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 117 Rue Smith
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aio Immobilière
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Appart Et Plus
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Cime Transactions
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