58 bis Rue Smith, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 bis Rue Smith, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 620 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°58 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°60.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 122 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 58 bis Rue Smith, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Montrochet-Marché-Gare à dominante résidentielle.
17 niveaux - 122 logements - 322 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1587 mètres
- - Collège Jean Monnet à 449 mètres
- - Lycée général et technologique Juliette Récamier à 1379 mètres
- - Ecole maternelle Alix à 265 mètres
- - Ecole primaire Germaine Tillion à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 58 bis Rue Smith
Aucune vente n'a été recensée au 58 bis Rue Smith au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 58 bis Rue Smith dans son marché local
Prix du 58 bis Rue Smith par rapport à la voie
Sur Rue Smith, le prix moyen des appartements s'établit à 4 682 €/m². Avec un prix moyen de 4 620 €/m², le 58 bis Rue Smith se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 bis Rue Smith par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 bis Rue Smith se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 21.36 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 58 bis Rue Smith
Les biens actuellement en vente autour du 58 bis Rue Smith apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 58 bis Rue Smith
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