64 bis Rue Smith, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 64 bis Rue Smith, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 623 €/m², inférieur de 15.47 % à celui du n°64 ter mais supérieur de 0.2 % à celui du n°64.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 64 bis Rue Smith, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Montrochet-Marché-Gare.
1 niveau - 467 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1621 mètres
- - Collège Jean Monnet à 481 mètres
- - Lycée général et technologique Juliette Récamier à 1414 mètres
- - Ecole maternelle Alix à 298 mètres
- - Ecole primaire Germaine Tillion à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 64 bis Rue Smith
Aucune vente n'a été recensée au 64 bis Rue Smith au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 64 bis Rue Smith dans son marché local
Prix du 64 bis Rue Smith par rapport à la voie
Sur Rue Smith, le prix moyen des appartements s'établit à 4 682 €/m². Avec un prix moyen de 4 623 €/m², le 64 bis Rue Smith se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 bis Rue Smith par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 bis Rue Smith se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 21.43 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 64 bis Rue Smith
Les biens actuellement en vente autour du 64 bis Rue Smith apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 64 bis Rue Smith
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Zakaria HADDAD
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Appart Et Plus
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Omni Immo
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