34 Avenue du Château, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue du Château, affiche un prix moyen de 5 536 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°21 mais inférieur de 9.47 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 34 Avenue du Château, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Monchat-Bonnand.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 1152 mètres
- - Collège Molière à 114 mètres
- - Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 669 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 523 mètres
- - Ecole primaire Louise à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue du Château, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 34 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 5 558 €/m². Avec un prix moyen de 5 536 €/m², le 34 Avenue du Château se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du Château par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue du Château se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 68.63 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 3e Arrondissement a baissé de 12.75 % sur 1 an et baissé de 27.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 868 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 6 553 €/m² sur la période récente.
