17 Avenue Esquirol, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Esquirol, affiche un prix moyen de 3 738 €/m², inférieur de 15.24 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue Esquirol, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Chaussagne Desgenettes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 246 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pierre Termier - Site Montchat à 826 mètres
- - Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 942 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 795 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 795 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Esquirol
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Esquirol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Esquirol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Esquirol, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Esquirol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Esquirol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Esquirol dans son marché local
Prix du 17 Avenue Esquirol par rapport à la voie
Sur Avenue Esquirol, le prix moyen des appartements s'établit à 4 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 738 €/m², le 17 Avenue Esquirol se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Esquirol par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Esquirol se situe 19.96 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 19.16 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue Esquirol à Lyon 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue Esquirol est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.06 € à 20.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.44 % au loyer moyen estimé à Lyon 3e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
