165 Avenue Félix Faure, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 165 Avenue Félix Faure, affiche un prix moyen de 4 135 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°167 mais inférieur de 13.67 % à celui du n°161.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 6 locaux.
À propos du 165 Avenue Félix Faure, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Paul Bert-Maisons Neuves à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 45 logements - 6 locaux - 528 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 919 mètres
- - Collège Gilbert Dru à 309 mètres
- - Lycée général et technologique Lacassagne à 428 mètres
- - Ecole maternelle Meynis à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Meynis à 293 mètres
Ventes au 165 Avenue Félix Faure
Les 13 ventes au 165 Avenue Félix Faure constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 165 Avenue Félix Faure dans son marché local
Prix du 165 Avenue Félix Faure par rapport à la voie
Sur Avenue Félix Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 4 449 €/m². Avec un prix moyen de 4 135 €/m², le 165 Avenue Félix Faure se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 165 Avenue Félix Faure par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 165 Avenue Félix Faure se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 31.27 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
