44 Avenue Félix Faure, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Félix Faure, affiche un prix moyen de 5 168 €/m², supérieur de 7.4 % à celui du n°46 et de 15.38 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.
À propos du 44 Avenue Félix Faure, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Saint-Amour à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 200 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 773 mètres
- - Ecole maternelle Dolet à 545 mètres
- - Ecole primaire privée Markarian Papazian à 209 mètres
Ventes au 44 Avenue Félix Faure
Les 6 ventes au 44 Avenue Félix Faure constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Félix Faure dans son marché local
Prix du 44 Avenue Félix Faure par rapport à la voie
Sur Avenue Félix Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 4 449 €/m². Avec un prix moyen de 5 168 €/m², le 44 Avenue Félix Faure se situe 16.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Félix Faure par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Félix Faure se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 64.06 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
