20 Avenue Georges Pompidou, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 5 410 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°22 et de n°17.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue Georges Pompidou, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Pompidou à dominante résidentielle.
8 niveaux - 39 logements - 664 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lacassagne à 505 mètres
- - Lycée général et technologique Lacassagne à 505 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Charial à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Charial à 108 mètres
Ventes au 20 Avenue Georges Pompidou
Les 12 ventes au 20 Avenue Georges Pompidou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Georges Pompidou, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 20 Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 479 €/m². Avec un prix moyen de 5 410 €/m², le 20 Avenue Georges Pompidou se situe 20.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Georges Pompidou par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Georges Pompidou se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 72.46 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue Georges Pompidou à Lyon 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue Georges Pompidou est de 20.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.38 € à 23.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.93 % au loyer moyen estimé à Lyon 3e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
