45 Avenue Georges Pompidou, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 043 €

de 3 313 € à 4 422 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Avenue Georges Pompidou, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 043 €/m², supérieur de 7.61 % à celui du n°47 et de 10.86 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 45 Avenue Georges Pompidou, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Baraban-Ferrandière à dominante résidentielle.
9 niveaux - 61 logements - 772 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa dite Villa Lafont à 440 mètres

Transport en commun :

- Lyon Part Dieu à 707 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lacassagne à 254 mètres
- Lycée général et technologique Lacassagne à 254 mètres
- Ecole maternelle Laurent Mourguet à 101 mètres
- Ecole élémentaire Pompidou à 74 mètres

Ventes au 45 Avenue Georges Pompidou

Les 0 ventes au 45 Avenue Georges Pompidou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Avenue Georges Pompidou dans son marché local

Prix du 45 Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 336 €/m². Avec un prix moyen de 4 043 €/m², le 45 Avenue Georges Pompidou se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Avenue Georges Pompidou par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Georges Pompidou se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 6.2 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gandolière, 69003 Lyon 3e(4,526 €)

Rue des Petites Soeurs, 69003 Lyon 3e(4,650 €)

Rue des Cuirassiers, 69003 Lyon 3e(4,285 €)

Place Charles Beraudier, 69003 Lyon 3e(3,376 €)

Biens en vente à proximité du 45 Avenue Georges Pompidou

Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Georges Pompidou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.