108 Avenue Maréchal de Saxe, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 629 €

de 4 177 € à 5 321 €

Indice de confiance

5/5

Le 108 Avenue Maréchal de Saxe, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 629 €/m², supérieur de 11.62 % à celui du n°106 mais inférieur de 10.86 % à celui du n°113.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 1 local.

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À propos du 108 Avenue Maréchal de Saxe, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Bonnel-Servient à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 39 logements - 1 local - 691 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- bourse du travail à 198 mètres

Transport en commun :

- Lyon Part Dieu à 1078 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Dufy à 141 mètres
- Ecole maternelle Paul Painlevé à 95 mètres
- Ecole élémentaire Mazenod à 127 mètres

Ventes au 108 Avenue Maréchal de Saxe

Les 4 ventes au 108 Avenue Maréchal de Saxe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 novembre 2023

365 000 €(4 515 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•80.84 m²

108 Avenue Maréchal de Saxe, 69003 Lyon 3e

29 septembre 2023

556 000 €(5 732 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•97 m²

108 Avenue Maréchal de Saxe, 69003 Lyon 3e

12 juillet 2022

685 000 €(5 591 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•122.51 m²

108 Avenue Maréchal de Saxe, 69003 Lyon 3e

28 janvier 2022

399 000 €(4 816 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•82.85 m²

108 Avenue Maréchal de Saxe, 69003 Lyon 3e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 108 Avenue Maréchal de Saxe dans son marché local

Prix du 108 Avenue Maréchal de Saxe par rapport à la voie

Sur Avenue Maréchal de Saxe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 949 €/m². Avec un prix moyen de 4 629 €/m², le 108 Avenue Maréchal de Saxe se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 108 Avenue Maréchal de Saxe par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 Avenue Maréchal de Saxe se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 21.62 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vaudrey, 69003 Lyon 3e(5,053 €)

Rue Servient, 69003 Lyon 3e(4,792 €)

Rue de Bonnel, 69003 Lyon 3e(4,887 €)

Rue Bonnefoi, 69003 Lyon 3e(4,484 €)

Biens en vente à proximité du 108 Avenue Maréchal de Saxe

Les biens actuellement en vente autour du 108 Avenue Maréchal de Saxe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.