Rue Vaudrey, 69003 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Vaudrey, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 171 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Vaudrey dans son marché local
Prix Rue Vaudrey par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 670 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Vaudrey se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 64.84 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Vaudrey à Lyon 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Vaudrey est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 3e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Vaudrey
Les ventes enregistrées Rue Vaudrey témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Vaudrey
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 2191 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 160 mètres
- - Lycée général et technologique Lacassagne à 1853 mètres
- - Ecole maternelle Paul Painlevé à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 131 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Vaudrey
Adresses Rue Vaudrey
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Vaudrey, classées par tranches de numéros.
