85 Avenue Maréchal de Saxe, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 151 €

de 4 305 € à 5 812 €

Indice de confiance

3/5

Le 85 Avenue Maréchal de Saxe, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 151 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°87 et de 1.3 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 5 locaux.

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À propos du 85 Avenue Maréchal de Saxe, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Bonnel-Servient à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 13 logements - 5 locaux - 308 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Préfecture du Rhône à 194 mètres

Transport en commun :

- Lyon Part Dieu à 1061 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Dufy à 260 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint Exupéry à 145 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 70 mètres

Ventes au 85 Avenue Maréchal de Saxe

Les 2 ventes au 85 Avenue Maréchal de Saxe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 novembre 2023

672 000 €(5 623 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•119.51 m²

85 Avenue Maréchal de Saxe, 69003 Lyon 3e

8 juillet 2022

780 000 €(5 993 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•130.15 m²

85 Avenue Maréchal de Saxe, 69003 Lyon 3e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 85 Avenue Maréchal de Saxe dans son marché local

Prix du 85 Avenue Maréchal de Saxe par rapport à la voie

Sur Avenue Maréchal de Saxe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 949 €/m². Avec un prix moyen de 5 151 €/m², le 85 Avenue Maréchal de Saxe se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Avenue Maréchal de Saxe par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Avenue Maréchal de Saxe se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 35.34 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vaudrey, 69003 Lyon 3e(5,053 €)

Rue Servient, 69003 Lyon 3e(4,792 €)

Rue de Bonnel, 69003 Lyon 3e(4,887 €)

Rue Bonnefoi, 69003 Lyon 3e(4,484 €)

Biens en vente à proximité du 85 Avenue Maréchal de Saxe

Les biens actuellement en vente autour du 85 Avenue Maréchal de Saxe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.