3 Boulevard Eugène Deruelle, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Eugène Deruelle, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 994 €/m², inférieur de 13.19 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Boulevard Eugène Deruelle, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Part Dieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 17 logements - 3 locaux - 144 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 2272 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 587 mètres
- - Lycée général et technologique Lacassagne à 1520 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint Exupéry à 585 mètres
- - Ecole primaire André Philip à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Eugène Deruelle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Eugène Deruelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Eugène Deruelle dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Eugène Deruelle par rapport à la voie
Sur Boulevard Eugène Deruelle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 881 €/m². Avec un prix moyen de 4 994 €/m², le 3 Boulevard Eugène Deruelle se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Eugène Deruelle par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Eugène Deruelle se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 31.18 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Boulevard Eugène Deruelle
Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard Eugène Deruelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Boulevard Eugène Deruelle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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