35 Boulevard Eugène Deruelle, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard Eugène Deruelle, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 705 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°38 et de 9.48 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Boulevard Eugène Deruelle, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Part Dieu à dominante résidentielle.
8 niveaux - 49 logements - 1194 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0039 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument proche :
- Gare des Brotteaux à 498 mètresTransport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 2138 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 826 mètres
- - Lycée général et technologique Lacassagne à 1271 mètres
- - Ecole maternelle Dolet à 760 mètres
- - Ecole primaire André Philip à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard Eugène Deruelle
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard Eugène Deruelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard Eugène Deruelle dans son marché local
Prix du 35 Boulevard Eugène Deruelle par rapport à la voie
Sur Boulevard Eugène Deruelle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 881 €/m². Avec un prix moyen de 4 705 €/m², le 35 Boulevard Eugène Deruelle se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard Eugène Deruelle par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard Eugène Deruelle se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 23.59 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Boulevard Eugène Deruelle
Les biens actuellement en vente autour du 35 Boulevard Eugène Deruelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Boulevard Eugène Deruelle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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