155 Cours Albert Thomas, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 155 Cours Albert Thomas, affiche un prix moyen de 4 333 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°153 mais inférieur de 2.61 % à celui du n°157.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 155 Cours Albert Thomas, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Trarieux-Lacassagne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 27 logements - 3 locaux - 320 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 666 mètres
- - Collège Professeur Dargent à 666 mètres
- - Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 238 mètres
- - Ecole maternelle Rebatel à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Rebatel-Harmonie à 586 mètres
Ventes au 155 Cours Albert Thomas
Les 3 ventes au 155 Cours Albert Thomas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 155 Cours Albert Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 155 Cours Albert Thomas, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°155 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 155 Cours Albert Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 155 Cours Albert Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 155 Cours Albert Thomas dans son marché local
Prix du 155 Cours Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Cours Albert Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 892 €/m². Avec un prix moyen de 4 333 €/m², le 155 Cours Albert Thomas se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 155 Cours Albert Thomas par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 155 Cours Albert Thomas se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 37.95 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 155 Cours Albert Thomas à Lyon 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 155 Cours Albert Thomas est de 18.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.38 € à 22.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.26 % au loyer moyen estimé à Lyon 3e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 2.81 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
