22 Cours Eugénie, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Cours Eugénie, affiche un prix moyen de 4 247 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.51 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 22 Cours Eugénie, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Monchat-Bonnand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 214 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pierre Termier - Site Montchat à 139 mètres
- - Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 827 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 409 mètres
- - Ecole primaire Louise à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Cours Eugénie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Cours Eugénie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Cours Eugénie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Cours Eugénie, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Cours Eugénie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Cours Eugénie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Cours Eugénie dans son marché local
Prix du 22 Cours Eugénie par rapport à la voie
Sur Cours Eugénie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 247 €/m². Avec un prix moyen de 4 247 €/m², le 22 Cours Eugénie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Cours Eugénie par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Cours Eugénie se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 0 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
