46 Cours Eugénie, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 46 Cours Eugénie, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Monchat-Bonnand.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pierre Termier - Site Montchat à 286 mètres
- - Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 799 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 423 mètres
- - Ecole primaire Louise à 273 mètres
Ventes au 46 Cours Eugénie
Les 2 ventes au 46 Cours Eugénie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Cours Eugénie dans son marché local
Prix du 46 Cours Eugénie par rapport à la voie
Sur Cours Eugénie, le prix moyen des maisons s'établit à 6 857 €/m². Avec un prix moyen de 5 586 €/m², le 46 Cours Eugénie se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Cours Eugénie par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 6 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Cours Eugénie se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 53.67 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 3e Arrondissement a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 20.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 868 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 6 553 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Cours Eugénie
Les biens actuellement en vente autour du 46 Cours Eugénie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Cours Eugénie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Peron Patrimoine
lyon 69005
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Aio Immobilière
lyon 69002
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Omni Immo
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