117 Cours Gambetta, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 077 €

de 4 655 € à 5 315 €

Indice de confiance

1/5

Le 117 Cours Gambetta, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 077 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°119 et de 5.24 % à celui du n°115.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.

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À propos du 117 Cours Gambetta, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Danton-Bir Hakeim à dominante résidentielle.
11 niveaux - 100 logements - 1287 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Prison Montluc à 316 mètres

Transport en commun :

- Lyon Part Dieu à 1103 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 1079 mètres
- Collège Gilbert Dru à 558 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 1136 mètres
- Ecole maternelle Nové Josserand à 732 mètres
- Ecole primaire Aimé Césaire à 121 mètres

Absence de ventes récentes au 117 Cours Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 117 Cours Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 117 Cours Gambetta dans son marché local

Prix du 117 Cours Gambetta par rapport à la voie

Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 713 €/m². Avec un prix moyen de 5 077 €/m², le 117 Cours Gambetta se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 117 Cours Gambetta par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Cours Gambetta se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 33.39 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Dauphiné, 69003 Lyon 3e(4,196 €)

Quai Victor Augagneur, 69003 Lyon 3e(5,536 €)

Rue Philomène Magnin, 69003 Lyon 3e(5,317 €)

Avenue Jules Jusserand, 69003 Lyon 3e(5,003 €)

Biens en vente à proximité du 117 Cours Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 117 Cours Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.